Το Ντουμπάι πρωτοπορεί στην αγορά ακινήτων Tokenized στην περιοχή MENA
Το Ντουμπάι εγκαινίασε το πρώτο αδειοδοτημένο tokenized έργο ακίνητης περιουσίας στην περιοχή της Μέσης Ανατολής και της Βόρειας Αφρικής (MENA), σηματοδοτώντας το έντονο ενδιαφέρον για τη tokenization πραγματικών περιουσιακών στοιχείων σε ένα από τα πιο ενεργά κέντρα κρυπτογράφησης στον κόσμο.
Το έργο αποτελεί συνεργασία μεταξύ του Dubai Land Department (DLD), της Κεντρικής Τράπεζας των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων και του Dubai Future Foundation, όπως ανακοίνωσε η κυβέρνηση του Ντουμπάι.
Τα token θα είναι διαπραγματεύσιμα στη νεοεισαχθείσα πλατφόρμα Prypco Mint, με την Zand Digital Bank να έχει οριστεί ως τραπεζικός εταίρος της πιλοτικής φάσης.
Η Ρυθμιστική Αρχή Εικονικών Περιουσιακών Στοιχείων (VARA) του Ντουμπάι επικαιροποίησε τους κανόνες της στις 19 Μαΐου για να συμπεριλάβει την τοποθέτηση tokenization πραγματικών περιουσιακών στοιχείων (RWA), επιτρέποντας τη διαπραγμάτευση τέτοιων token στις δευτερογενείς αγορές.
Το έργο δίνει τη δυνατότητα σε μεμονωμένους επενδυτές να αγοράζουν tokenized μετοχές σε "έτοιμα προς κατοχή ακίνητα στο Ντουμπάι", με επενδύσεις που ξεκινούν από 2.000 ντιρχάμ των Εμιράτων (περίπου 545 δολάρια).
Κατά τη διάρκεια της πιλοτικής φάσης, οι συναλλαγές θα διακανονίζονται μόνο σε ντιρχάμ (AED), χωρίς χρήση κρυπτονομισμάτων.
Το πρόγραμμα είναι αρχικά διαθέσιμο στους κατόχους ταυτότητας των ΗΑΕ, με σχέδια επέκτασης σε παγκόσμιο επίπεδο.
Το DLD και η VARA συμφώνησαν προηγουμένως τον Απρίλιο να ενσωματώσουν το μητρώο ακινήτων του Ντουμπάι με τη συμβολαιοποίηση ακινήτων, με στόχο την προσέλκυση παγκόσμιων επενδυτών και την ενίσχυση της ρευστότητας στην αγορά ακινήτων.
Το πρόγραμμα ανακοινώθηκε για πρώτη φορά τον Μάρτιο.
Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, και ιδίως το Ντουμπάι, έχουν γίνει περιζήτητος προορισμός για τους επιχειρηματίες της κρυπτογράφησης.
Τον Μάιο, το Ντουμπάι συνεργάστηκε με την Crypto.com για να επιτρέψει πληρωμές με κρυπτογράφηση για κυβερνητικές υπηρεσίες.
Η αγορά tokenization ακινήτων αναμένεται να φτάσει σε αποτίμηση 19,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων έως το 2033, αυξανόμενη με σύνθετο ετήσιο ρυθμό 21%, σύμφωνα με την Custom Market Insights.
Η αγορά περιλαμβάνει οικιστικά, εμπορικά και βιομηχανικά ακίνητα.
Εταιρείες όπως η RealT και η Metlabs ειδικεύονται στη tokenization ακινήτων, αν και πολλές άλλες έχουν αντιμετωπίσει προκλήσεις, κυρίως λόγω της ρυθμιστικής πολυπλοκότητας.
Πηγές:
https://www.custommarketinsights.com/report/real-estate-tokenization-market/
Δοκιμάστε να προσκαλέσετε τους φίλους σας και να κερδίσετε μαζί
10% από τις αμοιβές συναλλαγών των φίλων σας και 5% από τα κέρδη των φίλων σας.
