Η tokenization ακινήτων αναπτύσσεται στο Ντουμπάι και στις Μαλδίβες
BITmarkets Team
Feb 23, 2026
Την Παρασκευή, το Υπουργείο Γης του Ντουμπάι επιβεβαίωσε την έναρξη της δεύτερης φάσης του πιλοτικού προγράμματος τοκενοποίησης ακινήτων. Η ενημέρωση ακολούθησε την τοκενοποίηση ακινήτων αξίας περίπου 5 εκατομμυρίων δολαρίων στο Ντουμπάι, επιτρέποντας την επαναπώληση περίπου 7,8 εκατομμυρίων ψηφιακών token που συνδέονται με αυτά τα περιουσιακά στοιχεία.
Ο πάροχος υποδομής για το πιλοτικό πρόγραμμα, Ctrl Alt — ένας αδειοδοτημένος πάροχος υπηρεσιών εικονικών περιουσιακών στοιχείων στο Ντουμπάι — είναι υπεύθυνος για την έκδοση «tokens διαχείρισης εικονικών περιουσιακών στοιχείων με αναφορά σε περιουσιακά στοιχεία», τα οποία έχουν σχεδιαστεί για να υποστηρίζουν τη μεταφορά και την εμπορία tokenized ακινήτων σε δευτερογενείς αγορές. Σύμφωνα με την Ctrl Alt, όλες οι δραστηριότητες στην αλυσίδα που σχετίζονται με αυτά τα token ακινήτων θα καταγράφονται στο XRP Ledger και θα ασφαλίζονται μέσω της Ripple Custody.
Το Υπουργείο Γης του Ντουμπάι είχε προηγουμένως εκτιμήσει τον Μάιο του 2025 ότι η ευρύτερη πρωτοβουλία tokenization θα μπορούσε να συνεισφέρει περίπου 16 δισεκατομμύρια δολάρια έως το 2033, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 7% του συνολικού όγκου συναλλαγών ακινήτων της δικαιοδοσίας. Παρατηρητές έχουν σημειώσει ότι ο συνδυασμός της ενεργής αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι και του σχετικά φιλικού προς τα κρυπτονομίσματα ρυθμιστικού περιβάλλοντος έχει συμβάλει στην καθιέρωση του εμιράτου ως κορυφαίου κόμβου για tokenized περιουσιακά στοιχεία του πραγματικού κόσμου.
Το έργο των Μαλδιβών διερευνά τη χρηματοδότηση ακινήτων με tokenization
Παράλληλες εξελίξεις έχουν εμφανιστεί στις Μαλδίβες, όπου η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων DarGlobal και η εταιρεία World Liberty Financial, που ειδικεύεται στα κρυπτονομίσματα και υποστηρίζεται από τον πρόεδρο των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ και τους γιους του, ανακοίνωσαν σχέδια για tokenization της φάσης ανάπτυξης ενός θέρετρου με την επωνυμία Trump. Η πρωτοβουλία υλοποιείται σε συνεργασία με την εταιρεία χρηματοοικονομικής τεχνολογίας Securitize, η οποία θα υποστηρίξει το πλαίσιο tokenization.
«Σίγουρα θεωρούμε ότι αυτό θα αντικαταστήσει τον τρόπο χρηματοδότησης άλλων έργων», δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της DarGlobal, Ziad El Chaar, στο Cointelegraph, προσθέτοντας: «Η [τοκενοποίηση] θα ανοίξει τις πόρτες σε πολλούς περισσότερους επενδυτές, οι οποίοι θα ήθελαν να επενδύσουν σε ακίνητα, αλλά σήμερα δεν έχουν πρόσβαση».
Η World Liberty αποκάλυψε τη συμφωνία κατά τη διάρκεια μιας συνάντησης με θέμα τα κρυπτονομίσματα στην ιδιοκτησία Mar-a-Lago του Trump, στην οποία παρευρέθηκαν εκπρόσωποι από τον παραδοσιακό χρηματοοικονομικό τομέα και τον τομέα των ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων του CEO της Goldman Sachs, David Solomon, του CEO της Coinbase, Brian Armstrong, και των γερουσιαστών των ΗΠΑ Ashley Moody και Bernie Moreno.
Πηγές:
https://cointelegraph.com/news/tokenized-real-estate-advance-dubai-maldives
https://www.ctrl-alt.co/press-releases/ctrl-alt-dld-phase-two
