سوق الترميز الرقمي في قطاع العقارات السكنية ينمو بنسبة 420% منذ عام 2025

نما سوق الأصول الواقعية المُرمزة (RWA) بأكثر من 420% منذ بداية عام 2025، مدفوعًا بتحسن إمكانية الوصول إليه ووجود أطر تنظيمية أكثر وضوحًا، وفقًا للمحللين.

تُظهر البيانات الصادرة عن RWA.xyz ارتفاع حجم السوق من حوالي 5.8 مليار دولار في 1 يناير 2025 إلى ما يزيد عن 30.2 مليار دولار حتى يوم الأربعاء. قادت سندات الخزانة الأمريكية الرمزية هذا النمو، حيث ارتفعت من 3.9 مليار دولار إلى أكثر من 15 مليار دولار، تليها السلع.

قال دومينيك جون من Zeus Research إن هذه الطفرة كانت مدفوعة إلى حد كبير بسندات الخزانة الرمزية، التي توفر وصولاً متوافقاً عبر السلسلة إلى العائدات في العالم الحقيقي وتضع بنية البلوكشين بشكل فعال كطبقة توزيع لرأس المال المؤسسي.

وقال: "أدى التوسع في الصناديق والأسهم المرمزة إلى زيادة كبيرة في السوق المستهدفة. وهذا يشير إلى تحول من التدفقات المضاربة نحو رأس المال المدفوع بالعائد". وأضاف المحلل: "اكتسبت السلع المرمزة مثل الذهب زخمًا، لا سيما وسط التقلبات المتزايدة الناجمة عن التوترات الجيوسياسية المستمرة، حيث توفر الأسواق التي تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع سيولة مستمرة ووصولًا عالميًا عندما تكون الأسواق التقليدية مغلقة".

الاعتماد المؤسسي والوضوح التنظيمي

أصبحت الترميز أحد المحركات الرئيسية لاهتمام المؤسسات بالبلوك تشين والأصول الرقمية خلال العام الماضي. تتوقع شركة ARK Invest التابعة لكاثي وود أن تنمو الأصول الرقمية لتصبح سوقًا بقيمة 28 تريليون دولار بحلول عام 2030، حيث البيتكوين، والتمويل اللامركزي، والعملات المستقرة، والأصول المرجحة بالمخاطر (RWA) المرمزة تلعب أدوارًا مركزية.

كما ساهمت التطورات التنظيمية في نمو القطاع. أبرز تقرير صادر عن CoinGecko أن أطر العمل مثل لائحة الأسواق الأوروبية للأصول المشفرة قد شجعت المشاركة المؤسسية وتدفقات رأس المال.

وأشار باحثو CoinGecko Zhong Yang Chan و Yuqian Lim إلى أن النمو السابق في القطاع كان مدفوعًا إلى حد كبير بالمضاربة، لكن التقدم الأخير يعكس تطورًا ملموسًا أكثر. "ومع ذلك، بدأ قطاع الأصول الحقيقية المرمزة أخيرًا في التبلور اعتبارًا من عام 2024 فصاعدًا. وقد مكنت الوضوح التنظيمي كبار اللاعبين المؤسسيين في TradFi من خوض غمار هذا المجال. ومع تمهيد التجارب المبكرة الطريق من خلال تحولها إلى أفضل الممارسات ودلائل إرشادية، تسارعت وتيرة الترميز بشكل ملحوظ"، على حد قولهما.

كما دخلت المؤسسات المالية الكبرى هذا المجال. أطلقت BlackRock صندوقها المؤسسي للسيولة الرقمية بالدولار الأمريكي (BUIDL) في مارس 2024، والذي يوفر تعرضًا على السلسلة للديون الحكومية الأمريكية قصيرة الأجل. وتبعتها شركة فيديليتي في سبتمبر 2025 بإطلاق "توكن الفائدة الرقمية من فيديليتي" (FDIT).

"أثبت عام 2025 أنه عام فاصل بالنسبة للأصول المضمونة بالعملات الرقمية (RWA). بالنسبة لكل من اللاعبين الأصليين في مجال العملات المشفرة واللاعبين التقليديين، اشتدت المنافسة داخل قطاع الأصول المضمونة بالعملات الرقمية (RWA) ومجموعة الترميز، حيث أصبح المصدرون الآن يميزون أنفسهم من حيث الوضع التنظيمي وتغطية الأصول ونطاق التوزيع"، أضاف تشونغ ويو تشيان.

قد يعتمد النمو المستقبلي على اعتماد أوسع نطاقاً

في حين أن سندات الخزانة والسلع المرمزة قد قادت جزءاً كبيراً من التوسع الأخير، فإن النمو المستقبلي في قطاع الأصول المرمزة قد يعتمد على اعتماد أوسع نطاقاً عبر فئات أصول إضافية.

وفقًا لدومينيك جون، لا يزال النمو قويًا حيث تستمر سندات الخزانة في جذب رأس المال المؤسسي، على الرغم من أن وتيرة التوسع قد تبدأ في التباطؤ مع استيعاب الطلب الأولي. "يعتمد الارتفاع التالي على ما إذا كانت الأسهم والصناديق والائتمان الخاص المرمزة ستتوسع بشكل ملموس."

المصادر:

https://cointelegraph.com/news/tokenized-rwa-market-cap-spiked-in-the-last-15-months

https://www.coingecko.com/research/publications/rwa-report-2026

https://x.com/coingecko/status/2049821161035567457

https://app.rwa.xyz/