Dubaj je priekopníkom v oblasti tokenizovaných nehnuteľností v regióne MENA
Dubaj spustil prvý licencovaný tokenizovaný realitný projekt v regióne Blízkeho východu a severnej Afriky (MENA), čo signalizuje veľký záujem o tokenizáciu reálnych aktív v rámci jedného z najaktívnejších kryptocentier na svete.
Podľa oznámenia dubajskej vlády ide o spoluprácu medzi Dubajským pozemkovým úradom (DLD), Centrálnou bankou Spojených arabských emirátov a Nadáciou budúcnosti Dubaja.
Tokeny bude možné obchodovať na novo spustenej platforme Prypco Mint, pričom za bankového partnera pilotnej fázy bola vymenovaná Zand Digital Bank.
Dubajský regulačný úrad pre virtuálne aktíva (VARA) 19. mája aktualizoval svoje pravidlá tak, aby zahŕňali tokenizáciu reálnych aktív (RWA), čo umožní obchodovanie s takýmito tokeny na sekundárnych trhoch.
Projekt umožňuje individuálnym investorom nakupovať tokenizované podiely v "nehnuteľnostiach pripravených na vlastníctvo v Dubaji", pričom investície sa začínajú od 2 000 emirátskych dirhamov (približne 545 USD).
Tento frakčný model umožňuje prístup k prémiovým nehnuteľnostiam bez potreby kúpy celej jednotky a ponúka výhody ako potenciálny príjem z prenájmu, zhodnotenie a zjednodušené prevody pomocou blockchainovej technológie.
Počas pilotnej fázy sa transakcie budú vyrovnávať len v dirhamoch (AED), bez použitia kryptomien.
Program je spočiatku dostupný pre držiteľov preukazov totožnosti SAE, pričom sa plánuje jeho rozšírenie do celého sveta.
DÚD a VARA sa predtým v apríli dohodli na integrácii dubajského registra nehnuteľností s tokenizáciou nehnuteľností s cieľom prilákať globálnych investorov a zvýšiť likviditu na trhu s nehnuteľnosťami.
Projekt bol prvýkrát oznámený v marci.
Spojené arabské emiráty, a najmä Dubaj, sa stali vyhľadávanou destináciou pre podnikateľov v oblasti kryptomien.
V máji Dubaj nadviazal spoluprácu so spoločnosťou Crypto.com s cieľom umožniť kryptografické platby za vládne služby.
Očakáva sa, že trh tokenizácie nehnuteľností dosiahne do roku 2033 hodnotu 19,4 miliardy USD a bude rásť zloženou ročnou mierou 21 %, uvádza spoločnosť Custom Market Insights.
Trh zahŕňa rezidenčné, komerčné a priemyselné nehnuteľnosti.
Spoločnosti ako RealT a Metlabs sa špecializujú na tokenizáciu nehnuteľností, hoci mnohé ďalšie sa stretávajú s problémami, predovšetkým kvôli regulačným zložitostiam.
Zdroje:
https://www.custommarketinsights.com/report/real-estate-tokenization-market/
Skúste pozvať svojich priateľov a zarábaťte spolu
10 % z obchodných poplatkov vašich priateľov a 5 % zo zisku vašich priateľov.
