BITmarkets Team
Jun 18, 2026
Uma versão revista da «21st Century Road to Housing Act» foi apresentada na terça-feira por um grupo bipartidário de líderes do Congresso. A legislação visa principalmente abordar a acessibilidade da habitação e inclui medidas que impedem os investidores institucionais de adquirir moradias unifamiliares existentes para fins de arrendamento.
O Senado aprovou inicialmente o projeto de lei em março, com a restrição relativa à CBDC incluída, enquanto a Câmara dos Representantes aprovou a sua própria versão em maio. Após resolver as divergências entre as duas câmaras, o Senado acrescentou alterações adicionais que serão agora devolvidas à Câmara dos Representantes para votação final.
Espera-se amplamente que a legislação seja aprovada, o que poderá representar uma vitória há muito esperada para os republicanos, que tentaram repetidamente aprovar proibições específicas relativas às CBDC que não conseguiram avançar no Congresso.
O projeto de lei proíbe especificamente a Reserva Federal de criar ou emitir, direta ou indiretamente, «uma moeda digital de banco central ou qualquer ativo digital que seja substancialmente semelhante a uma moeda digital de banco central». No entanto, a disposição é temporária e está prevista para expirar a 31 de dezembro de 2030. É importante referir que a legislação exclui certos ativos digitais emitidos pelo setor privado da restrição. O projeto de lei contém disposições que protegem as stablecoins, descrevendo-as como «moeda denominada em dólares que é aberta, sem autorização prévia e privada».
A disposição reflete de perto elementos da Lei contra o Estado de Vigilância das CBDC (Anti-CBDC Surveillance State Act), do deputado Tom Emmer. Essa proposta foi apresentada em junho de 2025 e aprovada pela Câmara dos Representantes no mês seguinte, mas nunca avançou no Senado. Os defensores das criptomoedas têm-se oposto frequentemente às CBDC, argumentando que as moedas digitais emitidas pelo governo poderiam centralizar o controlo financeiro e reduzir a privacidade, em comparação com as criptomoedas descentralizadas e as stablecoins privadas.
O acordo poderá também ajudar o Congresso a concluir a sua agenda legislativa antes do recesso de agosto e das eleições intercalares de novembro. Com o projeto de lei sobre habitação a aproximar-se da conclusão, os legisladores podem agora dedicar mais atenção a outra legislação sobre ativos digitais, incluindo a Lei CLARITY, que visa estabelecer um quadro regulamentar para o setor das criptomoedas e clarificar os papéis dos reguladores federais. De acordo com o Politico, espera-se que os líderes republicanos da Câmara dos Representantes levem o projeto de lei sobre habitação a debate pouco depois de os legisladores regressarem do recesso, a 23 de junho.
O esforço do Congresso está em linha com medidas anteriores tomadas pela administração Trump. Em janeiro de 2025, o presidente Donald Trump assinou um decreto que impedia as agências federais de levar a cabo iniciativas relacionadas com a CBDC, argumentando que tais sistemas poderiam ameaçar «a estabilidade do sistema financeiro, a privacidade individual e a soberania dos Estados Unidos».
Se aprovado, o projeto de lei sobre habitação consolidaria ainda mais a oposição federal a uma CBDC dos EUA, preservando simultaneamente um caminho para o desenvolvimento de stablecoins pelo setor privado.
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