Dubai é pioneiro em imóveis tokenizados na região MENA
Dubai lançou o primeiro projeto imobiliário tokenizado licenciado na região do Oriente Médio e Norte da África (MENA), sinalizando um forte interesse na tokenização de ativos do mundo real em um dos centros de criptografia mais ativos do mundo.
O projeto é uma colaboração entre o Dubai Land Department (DLD), o Banco Central dos Emirados Árabes Unidos e a Dubai Future Foundation, conforme anunciado pelo governo de Dubai.
Os tokens poderão ser negociados na recém-lançada plataforma Prypco Mint, com o Zand Digital Bank nomeado como parceiro bancário da fase piloto.
A Autoridade Reguladora de Ativos Virtuais (VARA) de Dubai atualizou suas regras em 19 de maio para incluir a tokenização de ativos do mundo real (RWA), permitindo que tais tokens sejam negociados em mercados secundários.
O projeto permite que investidores individuais comprem ações tokenizadas em "propriedades prontas para serem compradas em Dubai", com investimentos a partir de 2.000 dirham dos Emirados (cerca de US $ 545).
Durante a fase piloto, as transações serão liquidadas apenas em dirham (AED), sem uso de criptomoeda.
O programa está inicialmente disponível para portadores de identidade dos Emirados Árabes Unidos, com planos de expansão global.
O DLD e o VARA concordaram anteriormente em abril em integrar o registro de imóveis de Dubai com a tokenização de propriedades, com o objetivo de atrair investidores globais e aumentar a liquidez no mercado imobiliário.
O projeto foi anunciado pela primeira vez em março.
Os Emirados Árabes Unidos, e particularmente Dubai, se tornaram um destino muito procurado por empreendedores de criptografia.
Em maio, Dubai fez parceria com a Crypto.com para permitir pagamentos criptográficos para serviços governamentais.
O mercado de tokenização imobiliária deve atingir uma avaliação de US $ 19,4 bilhões até 2033, crescendo a uma taxa anual composta de 21%, de acordo com a Custom Market Insights.
O mercado inclui propriedades residenciais, comerciais e industriais.
Empresas como RealT e Metlabs são especializadas em tokenização de imóveis, embora muitas outras tenham enfrentado desafios, principalmente devido às complexidades regulatórias.
Fontes:
https://www.custommarketinsights.com/report/real-estate-tokenization-market/
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