As vendas de imóveis no Dubai aumentam em maio com o crescimento da tokenização
O setor imobiliário de Dubai alcançou novos patamares em maio, registrando os maiores volumes de vendas e valores de transações de todos os tempos - um sinal de aumento da confiança do investidor e um mercado que pode estar preparado para a tokenização de propriedades.
Os dados compartilhados pelo Property Finder revelaram que o mercado imobiliário da cidade gerou 66,8 bilhões de dirhams (cerca de US $ 18,2 bilhões) em 18.700 transações. Isso marca um aumento de 44% ano a ano no valor da transação e um aumento de 6% no volume de vendas.
Tanto o mercado primário quanto o secundário contribuíram para o crescimento, com o valor das vendas primárias subindo 314% e as vendas secundárias subindo 21% em comparação com o mesmo mês do ano passado.
Esses desenvolvimentos vêm em meio ao crescente interesse na tokenização imobiliária, que poderia ampliar o acesso ao investimento imobiliário e transformar as estruturas de propriedade. Scott Thiel, cofundador e CEO da Tokinvest, observou que a força do mercado imobiliário de Dubai reflete seu potencial de inovação.
"Isso reforça o que já sabíamos, Dubai está se tornando um dos mercados imobiliários mais ativos e atraentes do mundo", disse ele. Ele enfatizou que a tokenização não é mais teórica e vê o volume atual como uma base ideal para a propriedade fracionada destinada a investidores locais e internacionais.
Thiel acrescentou que não se espera apenas que a tokenização cresça junto com o mercado - ela pode impulsionar ativamente o crescimento futuro. "A tokenização não vai apenas acompanhar o próximo recorde, acreditamos, vai ajudar a impulsioná-lo", disse ele.
O desempenho recorde de Dubai vem junto com os principais desenvolvimentos regulatórios e da indústria que apoiam ativos tokenizados. Em 1º de maio, o MultiBank Group, MAG e a empresa de blockchain Mavryk assinaram um acordo de US $ 3 bilhões para trazer os projetos imobiliários de luxo da MAG para uma plataforma de blockchain regulamentada.
Então, em 19 de maio, a Autoridade Reguladora de Ativos Virtuais (VARA) de Dubai revisou suas regras para apoiar a tokenização de ativos do mundo real, dando clareza aos emissores e bolsas. Poucos dias depois, em 25 de maio, o Departamento de Terras de Dubai, o Banco Central dos Emirados Árabes Unidos e a Fundação Dubai Future lançaram em conjunto uma plataforma que permite aos investidores comprar ações tokenizadas em propriedades prontas para uso.
Fontes:
https://cointelegraph.com/news/dubai-real-estate-sales-tokenization-boom-may-2025