Wzrost sprzedaży nieruchomości w Dubaju w maju dzięki wzrostowi tokenizacji
Sektor nieruchomości w Dubaju osiągnął w maju nowe szczyty, odnotowując najwyższe w historii wolumeny sprzedaży i wartości transakcji, co jest oznaką rosnącego zaufania inwestorów i rynku, który może być przygotowany do tokenizacji nieruchomości.
Dane udostępnione przez Property Finder ujawniły, że rynek nieruchomości w mieście wygenerował 66,8 miliarda dirhamów (około 18,2 miliarda dolarów) z 18 700 transakcji. Oznacza to wzrost wartości transakcji o 44% rok do roku i wzrost wolumenu sprzedaży o 6%.
Do wzrostu przyczynił się zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, przy czym wartość sprzedaży pierwotnej wzrosła o 314%, a sprzedaż wtórna wzrosła o 21% w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku.
Rozwiązania te pojawiają się w obliczu rosnącego zainteresowania tokenizacją nieruchomości, która może poszerzyć dostęp do inwestycji w nieruchomości i przekształcić struktury własności. Scott Thiel, współzałożyciel i dyrektor generalny Tokinvest, zauważył, że siła rynku nieruchomości w Dubaju odzwierciedla jego potencjał innowacyjny. "Potwierdza to, co już wiedzieliśmy, Dubaj staje się jednym z najbardziej aktywnych i atrakcyjnych rynków nieruchomości na świecie" - powiedział. Podkreślił, że tokenizacja nie jest już teoretyczna i postrzega obecny wolumen jako idealną podstawę dla ułamkowej własności nieruchomości skierowanej zarówno do inwestorów lokalnych, jak i międzynarodowych.
Thiel dodał, że oczekuje się, że tokenizacja nie tylko będzie rosła wraz z rynkiem - może aktywnie napędzać przyszły wzrost. "Tokenizacja nie tylko będzie towarzyszyć kolejnemu rekordowi, wierzymy, że pomoże go napędzić" - powiedział.
Rekordowe wyniki Dubaju idą w parze z kluczowymi zmianami regulacyjnymi i branżowymi wspierającymi aktywa tokenizowane. W dniu 1 maja Grupa MultiBank, MAG i firma blockchain Mavryk podpisały umowę o wartości 3 miliardów dolarów, aby wprowadzić luksusowe projekty nieruchomości MAG na regulowaną platformę blockchain.
Następnie 19 maja Dubai's Virtual Asset Regulatory Authority (VARA) zmienił swoje zasady, aby wspierać tokenizację aktywów w świecie rzeczywistym, dając jasność emitentom i giełdom. Kilka dni później, 25 maja, Dubai Land Department, UAE Central Bank i Dubai Future Foundation wspólnie uruchomiły platformę umożliwiającą inwestorom zakup tokenizowanych udziałów w gotowych do nabycia nieruchomościach.
Źródła:
https://cointelegraph.com/news/dubai-real-estate-sales-tokenization-boom-may-2025
.