Dubai è il pioniere del settore immobiliare tokenizzato nella regione MENA
Dubai ha lanciato il primo progetto immobiliare tokenizzato autorizzato nella regione del Medio Oriente e del Nord Africa (MENA), segnalando un forte interesse per la tokenizzazione di asset reali all'interno di uno degli hub crittografici più attivi al mondo.
Il progetto è una collaborazione tra il Dubai Land Department (DLD), la Banca Centrale degli Emirati Arabi Uniti e la Dubai Future Foundation, come annunciato dal governo di Dubai.
I token saranno negoziabili sulla piattaforma Prypco Mint, lanciata di recente, e la Zand Digital Bank è stata nominata partner bancario per la fase pilota.
L'Autorità di regolamentazione dei beni virtuali di Dubai (VARA) ha aggiornato le sue regole il 19 maggio per includere la tokenizzazione di beni reali (RWA), consentendo a tali token di essere scambiati sui mercati secondari.
Il progetto consente ai singoli investitori di acquistare azioni tokenizzate in "proprietà pronte da possedere a Dubai", con investimenti a partire da 2.000 dirham emiratini (circa 545 dollari).
Durante la fase pilota, le transazioni saranno regolate solo in dirham (AED), senza l'utilizzo di criptovalute.
Il programma è inizialmente disponibile per i possessori di un documento d'identità degli Emirati Arabi Uniti, con piani di espansione a livello globale.
Il DLD e VARA hanno precedentemente concordato in aprile di integrare il registro immobiliare di Dubai con la tokenizzazione delle proprietà, con l'obiettivo di attrarre investitori globali e migliorare la liquidità del mercato immobiliare.
Il progetto è stato annunciato per la prima volta in marzo.
Gli Emirati Arabi Uniti, e in particolare Dubai, sono diventati una meta ambita per gli imprenditori della criptovaluta.
A maggio, Dubai ha stretto una partnership con Crypto.com per abilitare i pagamenti in criptovaluta per i servizi governativi.
Secondo Custom Market Insights, il mercato della tokenizzazione immobiliare dovrebbe raggiungere una valutazione di 19,4 miliardi di dollari entro il 2033, crescendo a un tasso annuo composto del 21%.
Il mercato comprende proprietà residenziali, commerciali e industriali.
Aziende come RealT e Metlabs sono specializzate nella tokenizzazione degli immobili, anche se molte altre hanno affrontato sfide, principalmente a causa delle complessità normative.
Fonti:
https://www.custommarketinsights.com/report/real-estate-tokenization-market/
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