Dubai ist Vorreiter für Token-Immobilien in der MENA-Region
Dubai hat das erste lizenzierte tokenisierte Immobilienprojekt im Nahen Osten und Nordafrika (MENA) gestartet und signalisiert damit ein starkes Interesse an der Tokenisierung von realen Vermögenswerten in einem der aktivsten Krypto-Hubs der Welt.
Das Projekt ist eine Zusammenarbeit zwischen dem Dubai Land Department (DLD), der Zentralbank der Vereinigten Arabischen Emirate und der Dubai Future Foundation, wie die Regierung von Dubai bekannt gab.
Die Token werden auf der neu eingeführten Plattform Prypco Mint gehandelt werden können, wobei die Zand Digital Bank als Bankpartner für die Pilotphase ernannt wurde.
Die Aufsichtsbehörde für virtuelle Vermögenswerte (VARA) in Dubai hat ihre Vorschriften am 19. Mai aktualisiert, um die Tokenisierung von Real-World-Assets (RWA) einzubeziehen, so dass solche Token auf Sekundärmärkten gehandelt werden können.
Das Projekt ermöglicht es Einzelanlegern, tokenisierte Anteile an "gebrauchsfertigen Immobilien in Dubai" zu erwerben, wobei die Investitionen bei 2.000 Emirati-Dirham (etwa 545 US-Dollar) beginnen.
Während der Pilotphase werden Transaktionen nur in Dirham (AED) abgewickelt, ohne Verwendung von Kryptowährungen.
Das Programm steht zunächst Inhabern eines VAE-Ausweises zur Verfügung, wobei eine weltweite Ausweitung geplant ist.
Die DLD und VARA hatten bereits im April vereinbart, Dubais Immobilienregister in die Tokenisierung von Immobilien zu integrieren, um globale Investoren anzuziehen und die Liquidität auf dem Immobilienmarkt zu erhöhen.
Das Projekt wurde erstmals im März angekündigt.
Die Vereinigten Arabischen Emirate und insbesondere Dubai haben sich zu einem begehrten Ziel für Krypto-Unternehmer entwickelt.
Im Mai ging Dubai eine Partnerschaft mit Crypto.com ein, um Krypto-Zahlungen für staatliche Dienstleistungen zu ermöglichen.
Der Markt für Immobilien-Tokenisierung wird laut Custom Market Insights bis 2033 voraussichtlich eine Bewertung von 19,4 Milliarden US-Dollar erreichen und mit einer jährlichen Wachstumsrate von 21 % wachsen.
Der Markt umfasst Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien.
Unternehmen wie RealT und Metlabs haben sich auf die Tokenisierung von Immobilien spezialisiert, obwohl viele andere Unternehmen vor allem aufgrund der Komplexität der Vorschriften vor Herausforderungen stehen.
Quellen:
https://www.custommarketinsights.com/report/real-estate-tokenization-market/
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