Prodej nemovitostí v Dubaji v květnu prudce vzrostl díky růstu tokenizace
Dubajský realitní sektor dosáhl v květnu nových výšin a zaznamenal historicky nejvyšší objemy prodejů a hodnoty transakcí, což je známkou rostoucí důvěry investorů a trhu, který může být připraven na tokenizaci nemovitostí.
Data sdílená společností Property Finder odhalila, že městský realitní trh vygeneroval 66,8 miliardy dirhamů (přibližně 18,2 miliardy USD) z 18 700 transakcí. To představuje 44% meziroční nárůst hodnoty transakcí a 6% nárůst objemu prodejů.
K růstu přispěl jak primární, tak sekundární trh, přičemž hodnota primárních prodejů vzrostla o 314 % a sekundární prodeje se oproti stejnému měsíci minulého roku vyšplhaly o 21 %.
Tento vývoj přichází v době rostoucího zájmu o tokenizaci nemovitostí, která by mohla rozšířit přístup k investicím do nemovitostí a změnit vlastnické struktury. Scott Thiel, spoluzakladatel a generální ředitel společnosti Tokinvest, poznamenal, že síla dubajského realitního trhu odráží jeho inovační potenciál.
"Posiluje to, co jsme již věděli, Dubaj se stává jedním z nejaktivnějších a nejatraktivnějších realitních trhů na světě," řekl. Zdůraznil, že tokenizace již není teoretická a současný objem vidí jako ideální základ pro částečné vlastnictví nemovitostí zaměřené na místní i mezinárodní investory.
Thiel dodal, že se neočekává, že tokenizace bude pouze růst spolu s trhem - může aktivně řídit budoucí růst. "Tokenizace nebude jen doprovázet další rekord, věříme, že ho pomůže řídit," řekl.
Rekordní výkonnost Dubaje přichází současně s klíčovým vývojem v oblasti regulace a průmyslu podporujícím tokenizovaná aktiva. Dne 1. května podepsaly společnosti MultiBank Group, MAG a blockchainová firma Mavryk dohodu v hodnotě 3 miliard dolarů, která přinese luxusní realitní projekty společnosti MAG na regulovanou blockchainovou platformu.
Dne 19. května pak dubajský regulační úřad pro virtuální aktiva (VARA) revidoval svá pravidla, aby podpořil tokenizaci reálných aktiv, čímž poskytl jasnost emitentům a burzám. O několik dní později, 25. května, dubajský pozemkový úřad, centrální banka SAE a nadace Dubai Future Foundation společně spustily platformu umožňující investorům nakupovat tokenizované podíly na nemovitostech připravených k vlastnictví.
Zdroje:
https://cointelegraph.com/news/dubai-real-estate-sales-tokenization-boom-may-2025