Prodaja nepremičnin v Dubaju se je maja povečala zaradi rasti tokenizacije
Dubajski nepremičninski sektor je maja dosegel nove razsežnosti, saj je zabeležil največji obseg prodaje in vrednosti transakcij doslej, kar je znak vse večjega zaupanja vlagateljev in trga, ki je morda pripravljen za tokenizacijo nepremičnin.
Podatki podjetja Property Finder so razkrili, da je mestni nepremičninski trg z 18 700 transakcijami ustvaril 66,8 milijarde dirhamov (približno 18,2 milijarde USD). To pomeni 44-odstotno letno povečanje vrednosti transakcij in 6-odstotno povečanje obsega prodaje.
K rasti sta prispevala tako primarni kot sekundarni trg, saj se je vrednost primarne prodaje povečala za 314 %, sekundarna prodaja pa za 21 % v primerjavi z istim mesecem lani.
Ti dogodki se odvijajo ob vse večjem zanimanju za tokenizacijo nepremičnin, ki bi lahko razširila dostop do naložb v nepremičnine in preoblikovala lastniške strukture. Scott Thiel, soustanovitelj in izvršni direktor podjetja Tokinvest, je opozoril, da moč dubajskega nepremičninskega trga odraža njegov potencial za inovacije.
"To potrjuje, kar smo že vedeli, da Dubaj postaja eden najbolj aktivnih in privlačnih nepremičninskih trgov na svetu," je dejal. Poudaril je, da tokenizacija ni več teoretična in da sedanji obseg vidi kot idealno podlago za deljeno lastništvo nepremičnin, namenjeno lokalnim in mednarodnim vlagateljem.
Thiel je dodal, da se od tokenizacije ne pričakuje le, da bo rasla skupaj s trgom - morda bo aktivno spodbujala prihodnjo rast. "Tokenizacija ne bo le spremljala naslednjega rekorda, temveč ga bo po našem mnenju pomagala spodbujati," je dejal.
Dubajska rekordna uspešnost prihaja ob ključnih regulativnih in industrijskih dogodkih, ki podpirajo tokenizirano premoženje. Skupina MultiBank Group, MAG in podjetje Mavryk, ki se ukvarja z veriženjem blokov, sta 1. maja podpisala sporazum v vrednosti 3 milijarde dolarjev za prenos MAG-ovih luksuznih nepremičninskih projektov na regulirano platformo veriženja blokov.
Tudi 19. maja je dubajski regulativni organ za virtualno premoženje (VARA) spremenil svoja pravila za podporo tokenizaciji realnega premoženja, kar izdajateljem in borzam daje jasnost. Nekaj dni pozneje, 25. maja, so dubajski oddelek za zemljišča, centralna banka ZAE in fundacija Dubai Future Foundation skupaj zagnali platformo, ki vlagateljem omogoča nakup tokeniziranih delnic nepremičnin, ki so pripravljene za lastništvo.
Zdroji:
https://cointelegraph.com/news/dubai-real-estate-sales-tokenization-boom-may-2025