Dubaj je pionir na področju tokeniziranih nepremičnin v regiji MENA

Dubaj je začel izvajati prvi licencirani tokenizirani nepremičninski projekt v regiji Bližnjega vzhoda in severne Afrike (MENA), kar kaže na veliko zanimanje za tokenizacijo realnih sredstev v enem od najbolj aktivnih kriptocentrov na svetu.

Projekt je nastal v sodelovanju med dubajskim zemljiškim oddelkom (DLD), centralno banko Združenih arabskih emiratov in fundacijo Dubai Future, kot je sporočila dubajska vlada.

S žetoni bo mogoče trgovati na novo vzpostavljeni platformi Prypco Mint, za bančnega partnerja v pilotni fazi pa je bila imenovana banka Zand Digital Bank.

Dubajski regulativni organ za virtualno premoženje (VARA) je 19. maja posodobil svoja pravila in vključil tokenizacijo realnih sredstev (RWA), kar omogoča trgovanje s takimi žetoni na sekundarnih trgih.

Projekt posameznim vlagateljem omogoča nakup tokeniziranih delnic v "nepremičninah, ki so pripravljene za lastništvo v Dubaju", pri čemer se naložbe začnejo pri 2.000 emiratskih dirhamih (približno 545 USD).

V pilotni fazi bodo transakcije poravnane izključno v dirhamih (AED), brez uporabe kriptovalut.

Program je sprva na voljo imetnikom osebnih izkaznic iz ZAE, načrtuje pa se njegova širitev po vsem svetu.

DVD in VARA sta se aprila že dogovorila, da bosta dubajski register nepremičnin povezala s tokenizacijo nepremičnin, s čimer naj bi pritegnila globalne vlagatelje in povečala likvidnost na trgu nepremičnin.

Projekt je bil prvič napovedan marca.

Združeni arabski emirati, zlasti Dubaj, so postali iskana destinacija za kripto podjetnike.

Maja je Dubaj v sodelovanju s podjetjem Crypto.com omogočil kripto plačila za vladne storitve.

Tržišče tokenizacije nepremičnin naj bi do leta 2033 doseglo vrednost 19,4 milijarde dolarjev in raslo po 21-odstotni letni stopnji, navaja družba Custom Market Insights.

Tržišče vključuje stanovanjske, poslovne in industrijske nepremičnine.

Podjetja, kot sta RealT in Metlabs, so specializirana za tokenizacijo nepremičnin, čeprav so se številna druga soočila z izzivi, predvsem zaradi regulativnih zapletov.

Vira:

https://cointelegraph.com/news/dubai-launches-first-licensed-tokenized-real-estate-project-in-mena-region

https://dubailand.gov.ae/en/news-media/dld-launches-the-mena-s-first-tokenized-real-estate-project-through-the-prypco-mint-platform/#/

https://www.custommarketinsights.com/report/real-estate-tokenization-market/