Le vendite di immobili a Dubai aumentano a maggio grazie alla crescita delle tokenizzazioni
Il settore immobiliare di Dubai ha raggiunto nuove vette a maggio, registrando i volumi di vendita e i valori delle transazioni più alti di sempre, segno di una crescente fiducia degli investitori e di un mercato che potrebbe essere pronto per la tokenizzazione delle proprietà.
I dati condivisi da Property Finder hanno rivelato che il mercato immobiliare della città ha generato 66,8 miliardi di dirhams (circa 18,2 miliardi di dollari) da 18.700 transazioni. Sia il mercato primario che quello secondario hanno contribuito alla crescita, con un'impennata del 314% per il valore delle vendite primarie e del 21% per quelle secondarie rispetto allo stesso mese dell'anno precedente.
Questi sviluppi si inseriscono in un contesto di crescente interesse per la tokenizzazione immobiliare, che potrebbe ampliare l'accesso agli investimenti immobiliari e trasformare le strutture di proprietà. Scott Thiel, cofondatore e CEO di Tokinvest, ha osservato che la forza del mercato immobiliare di Dubai riflette il suo potenziale di innovazione.
"Questo rafforza ciò che già sapevamo, Dubai sta diventando uno dei mercati immobiliari più attivi e attraenti a livello globale", ha affermato. Ha sottolineato che la tokenizzazione non è più teorica e vede l'attuale volume come una base ideale per la proprietà frazionata di immobili destinata a investitori locali e internazionali.
Thiel ha aggiunto che la tokenizzazione non è solo destinata a crescere insieme al mercato, ma può guidare attivamente la crescita futura. "La tokenizzazione non si limiterà ad accompagnare il prossimo record, crediamo che contribuirà a guidarlo", ha detto.
La performance record di Dubai arriva in concomitanza con i principali sviluppi normativi e industriali a sostegno degli asset tokenizzati. Il 1° maggio, MultiBank Group, MAG e la società di blockchain Mavryk hanno firmato un accordo da 3 miliardi di dollari per portare i progetti immobiliari di lusso di MAG su una piattaforma blockchain regolamentata.
Il 19 maggio, poi, la Virtual Asset Regulatory Authority (VARA) di Dubai ha rivisto le sue regole per supportare la tokenizzazione di asset reali, dando chiarezza agli emittenti e agli scambi. Pochi giorni dopo, il 25 maggio, il Dipartimento del Territorio di Dubai, la Banca Centrale degli Emirati Arabi Uniti e la Dubai Future Foundation hanno lanciato congiuntamente una piattaforma che consente agli investitori di acquistare azioni tokenizzate di proprietà pronte per l'acquisto.
Fonti:
https://cointelegraph.com/news/dubai-real-estate-sales-tokenization-boom-may-2025