Las ventas inmobiliarias en Dubai aumentan en mayo gracias al crecimiento de la tokenización
El sector inmobiliario de Dubái alcanzó nuevas cotas en mayo, registrando los mayores volúmenes de ventas y valores de transacción de su historia, una señal de la creciente confianza de los inversores y un mercado que puede estar preparado para la tokenización de propiedades.
Los datos compartidos por Property Finder revelaron que el mercado inmobiliario de la ciudad generó 66.800 millones de dirhams (alrededor de 18.200 millones de dólares) en 18.700 transacciones. Esto supone un aumento interanual del 44% en el valor de las transacciones y un aumento del 6% en el volumen de ventas.
Tanto el mercado primario como el secundario contribuyeron al crecimiento, con un valor de las ventas primarias que se disparó un 314% y las ventas secundarias que subieron un 21% en comparación con el mismo mes del año pasado.
Estos desarrollos se producen en medio de un creciente interés en la tokenización inmobiliaria, que podría ampliar el acceso a la inversión inmobiliaria y transformar las estructuras de propiedad. Scott Thiel, cofundador y CEO de Tokinvest, señaló que la fortaleza del mercado inmobiliario de Dubái refleja su potencial para la innovación.
"Refuerza lo que ya sabíamos, Dubái se está convirtiendo en uno de los mercados inmobiliarios más activos y atractivos a nivel mundial", dijo. Enfatizó que la tokenización ya no es algo teórico y ve el volumen actual como una base ideal para la propiedad fraccionada de inmuebles dirigida tanto a inversores locales como internacionales.
Thiel añadió que no solo se espera que la tokenización crezca junto con el mercado, sino que puede impulsar activamente el crecimiento futuro. "La tokenización no sólo acompañará al próximo récord, creemos que ayudará a impulsarlo", dijo.
El rendimiento récord de Dubái se produce junto con desarrollos regulatorios e industriales clave que apoyan los activos tokenizados. El 1 de mayo, MultiBank Group, MAG, y la empresa de blockchain Mavryk firmaron un acuerdo de 3.000 millones de dólares para llevar los proyectos inmobiliarios de lujo de MAG a una plataforma regulada de blockchain.
Después, el 19 de mayo, la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA) de Dubái revisó sus normas para apoyar la tokenización de activos del mundo real, dando claridad a emisores e intercambios. Unos días más tarde, el 25 de mayo, el Departamento de Tierras de Dubai, el Banco Central de los EAU y la Fundación Futuro de Dubai lanzaron conjuntamente una plataforma que permite a los inversores comprar acciones tokenizadas en propiedades listas para ser adquiridas.
Fuentes:
https://cointelegraph.com/news/dubai-real-estate-sales-tokenization-boom-may-2025