Dubai-Immobilienverkäufe steigen im Mai mit Tokenisierungswachstum
Dubais Immobiliensektor erreichte im Mai neue Höhen und verzeichnete die höchsten Verkaufsvolumina und Transaktionswerte aller Zeiten - ein Zeichen für das wachsende Vertrauen der Investoren und einen Markt, der möglicherweise für die Tokenisierung von Immobilien gerüstet ist.
Daten von Property Finder zeigten, dass der Immobilienmarkt der Stadt 66,8 Milliarden Dirham (rund 18,2 Milliarden US-Dollar) aus 18.700 Transaktionen generierte. Dies bedeutet einen Anstieg des Transaktionswerts um 44 % im Vergleich zum Vorjahr und einen Anstieg des Verkaufsvolumens um 6 %.
Sowohl der Primär- als auch der Sekundärmarkt trugen zum Wachstum bei, wobei der Wert der Primärverkäufe um 314 % und die Sekundärverkäufe um 21 % im Vergleich zum Vorjahresmonat stiegen.
Diese Entwicklungen kommen inmitten des steigenden Interesses an der Tokenisierung von Immobilien, die den Zugang zu Immobilieninvestitionen erweitern und die Eigentumsstrukturen verändern könnte. Scott Thiel, Mitbegründer und CEO von Tokinvest, merkte an, dass die Stärke des Immobilienmarktes von Dubai sein Innovationspotenzial widerspiegelt.
"Es bestätigt, was wir bereits wussten: Dubai wird zu einem der aktivsten und attraktivsten Immobilienmärkte weltweit", sagte er. Er betonte, dass die Tokenisierung nicht mehr nur theoretisch ist, und sieht das aktuelle Volumen als ideale Grundlage für Bruchteilseigentum, das sich sowohl an lokale als auch an internationale Investoren richtet.
Thiel fügte hinzu, dass die Tokenisierung nicht nur mit dem Markt wachsen wird, sondern das zukünftige Wachstum aktiv vorantreiben kann. "Wir glauben, dass die Tokenisierung den nächsten Rekord nicht nur begleiten, sondern auch vorantreiben wird", sagte er.
Die Rekordleistung von Dubai geht einher mit wichtigen regulatorischen und industriellen Entwicklungen, die tokenisierte Vermögenswerte unterstützen. Am 1. Mai unterzeichneten die MultiBank Group, MAG, und die Blockchain-Firma Mavryk eine Vereinbarung über 3 Mrd. USD, um die Luxusimmobilienprojekte von MAG auf eine regulierte Blockchain-Plattform zu bringen.
Am 19. Mai überarbeitete Dubais Virtual Asset Regulatory Authority (VARA) ihre Regeln, um die Tokenisierung von realen Vermögenswerten zu unterstützen, und schaffte damit Klarheit für Emittenten und Börsen. Einige Tage später, am 25. Mai, starteten das Dubai Land Department, die Zentralbank der VAE und die Dubai Future Foundation gemeinsam eine Plattform, die es Anlegern ermöglicht, tokenisierte Anteile an fertigen Immobilien zu kaufen.
Quellen:
https://cointelegraph.com/news/dubai-real-estate-sales-tokenization-boom-may-2025